产品组合-深圳市上云路科技有限公司

技术设计和AI赋能，

大大降低了产品成本，赋能园区企业降本增效。

前沿技术设计和AI赋能，

大大降低了产品成本，赋能园区企业降本增效。

产品能力矩阵

领先产品设计理念

四大能力中台（业务配置中台、AIOT中台、数据中台、算法中台）、六大应用产品（物联管理平台、IBMS管理平台、设备设施运维平台、能碳管理平台、园区运营平台、数字孪生平台）和三个泛行业解决方案（园区和商写解决方案、城市服务解决方案、专业应用解决方案）。

聚焦空间运营数字化转型发展，采用全新的产品思路和技术架构，是行业领先的空间运营数字化产品与解决方案。

六大应用平台打造低碳、环保、安全和智慧的园区

物联平台

建立设备神经感知网络，感知设备运行情况；并基于规则引擎实现设备实时预警；海量设备数据时序存储，支持百亿级数据存储能力。

能碳管理平台

数字化低碳节能体系以节能减碳为目标，通过数智化手段，帮助客户构建***规范的能源管理体系，实现能源的精细化计量和统一管理。为能源工作打造计量、诊断、分析、优化、评价的全生命周期管理流程。

IBMS平台

打破建筑内各子系统的 “信息孤岛”，通过数据互通与逻辑联动，实现建筑从 “单一设备监控” 向 “整体智慧运营” 的升级，***终达成安全、***、节能、舒适的建筑管理目标，是现代智慧建筑的 “中枢神经”。

园区运营平台

围绕 “提升运营效率、保障园区安全、优化资源配置、辅助科学决策” 的核心目标，从招商、资管、园区日常运营、智慧办公、访客预约、安全防控、园区服务协同、运营分析及决策等维度构建功能体系，实现园区的可视化运营。

设备设施运维平台

自定义流程引擎，实现运维专项巡更、巡检、保养、维修等工单的智能调度；助力企业建立运维标准体系、科学制定作业计划、实时监控任务进度，加强监督和考核，提升管理效能，降低人力成本，***实现运维管理数字化转型升级。

数字孪生平台

将园区运营中的复杂问题转化为可直观查看、可模拟推演、可对比分析” 的决策场景。

物联平台

建立设备神经感知网络，感知设备运行情况；并基于规则引擎实现设备实时预警；海量设备数据时序存储，支持百亿级数据存储能力。

IBMS平台

打破建筑内各子系统的 “信息孤岛”，通过数据互通与逻辑联动，实现建筑从 “单一设备监控” 向 “整体智慧运营” 的升级，***终达成安全、***、节能、舒适的建筑管理目标，是现代智慧建筑的 “中枢神经”。

设备设施运维平台

自定义流程引擎，实现运维专项巡更、巡检、保养、维修等工单的智能调度；助力企业建立运维标准体系、科学制定作业计划、实时监控任务进度，加强监督和考核，提升管理效能，降低人力成本，***实现运维管理数字化转型升级。

园区运营平台

围绕 “提升运营效率、保障园区安全、优化资源配置、辅助科学决策” 的核心目标，从招商、资管、园区日常运营、智慧办公、访客预约、安全防控、园区服务协同、运营分析及决策等维度构建功能体系，实现园区的可视化运营。

能碳管理平台

数字化低碳节能体系以节能减碳为目标，通过数智化手段，帮助客户构建***规范的能源管理体系，实现能源的精细化计量和统一管理。为能源工作打造计量、诊断、分析、优化、评价的全生命周期管理流程。

数字孪生平台

将园区运营中的复杂问题转化为可直观查看、可模拟推演、可对比分析” 的决策场景。

AIOT-物联管理平台

实现设备快速接入和感知

国内领先的物联网平台设计：提供安全、可靠、稳定的海量设备连接通信管理能力，实现设备快速接入,支持设备远程在线调试、诊断、监控、运维等功能；建立设备神经感知网络，感知设备运行情况；并基于规则引擎实现设备实时预警；海量设备数据时序存储，支持百亿级数据存储能力。

物联平台核心应用

功能齐全和性能卓越的物联网平台

设备管理

对各类智能终端设备（如传感器、工业产线设备、智慧园区子系统）进行全生命周期、智能化、一体化的管控。

配置管理

实现配置的一致性、合规性与动态适配，***终保障物联系统稳定运行、匹配业务需求的核心管理能力。

组态管理

将物联网系统中的 “设备、数据、业务逻辑” 转化为直观可交互的图形化场景（如监控大屏、设备拓扑图、流程示意图），并支持灵活调整画面布局、数据关联、交互规则的管理能力。

网关管理

保障网关 “连接稳定、数据可靠、运维***”，避免因网关故障导致设备离线、数据断联。

设备管理

对各类智能终端设备（如传感器、工业产线设备、智慧园区子系统）进行全生命周期、智能化、一体化的管控。

组态管理

将物联网系统中的 “设备、数据、业务逻辑” 转化为直观可交互的图形化场景（如监控大屏、设备拓扑图、流程示意图），并支持灵活调整画面布局、数据关联、交互规则的管理能力。

配置管理

实现配置的一致性、合规性与动态适配，***终保障物联系统稳定运行、匹配业务需求的核心管理能力。

网关管理

保障网关 “连接稳定、数据可靠、运维***”，避免因网关故障导致设备离线、数据断联。

IBMS 管理平台

实现设备快速接入、AI联动打破数据孤岛

建筑内分散的设备系统、安防体系、能源消耗、空间环境等核心要素进行统一采集、集中管控、联动协同与智能优化的综合性管理平台。其核心本质是打破建筑内各子系统的 “信息孤岛”，通过数据互通与逻辑联动，实现建筑从 “单一设备监控” 向 “整体智慧运营” 的升级，达成安全、节能、舒适的建筑管理目标，是现代智慧建筑的 “中枢神经”。

IBMS平台核心应用

打破建筑内各专业系统的 “信息孤岛”

多子系统集成功能

IBMS 的首要功能是 “整合”—— 通过标准化接口（如 BACnet、Modbus、OPC UA、API）将建筑内分散的专业子系统接入统一平台，解决 “各系统独立运行、数据不通” 的痛点。

统一可视化管理

将集成后的分散数据转化为直观可感知的图形化界面，让管理人员 “一屏掌握” 建筑全局状态，避免在多个系统间切换操作。

跨系统联动

单点远程控制与跨系统智能联动，减少人工操作延迟，提升建筑响应效率。

设备故障预警与运维

通过设备运行数据的实时监测与分析，实现 “故障提前预警、运维***闭环”，减少设备非计划停机，延长设备使用寿命。

能源监测与节能优化

通过对建筑能耗数据的 “采集 - 分析 - 优化”，实现能源消耗的可视化管理与节能降耗，降低运营成本。

安全防范与应急管理

整合建筑安防与消防系统，构建 “事前预防、事中处置、事后追溯” 的全流程安全保障体系。

多子系统集成功能

IBMS 的首要功能是 “整合”—— 通过标准化接口（如 BACnet、Modbus、OPC UA、API）将建筑内分散的专业子系统接入统一平台，解决 “各系统独立运行、数据不通” 的痛点。

能源监测与节能优化

通过对建筑能耗数据的 “采集 - 分析 - 优化”，实现能源消耗的可视化管理与节能降耗，降低运营成本。

统一可视化管理

将集成后的分散数据转化为直观可感知的图形化界面，让管理人员 “一屏掌握” 建筑全局状态，避免在多个系统间切换操作。

设备故障预警与运维

通过设备运行数据的实时监测与分析，实现 “故障提前预警、运维***闭环”，减少设备非计划停机，延长设备使用寿命。

跨系统联动

单点远程控制与跨系统智能联动，减少人工操作延迟，提升建筑响应效率。

安全防范与应急管理

整合建筑安防与消防系统，构建 “事前预防、事中处置、事后追溯” 的全流程安全保障体系。

数字孪生平台

实现 “物理实体 - 数字模型” 双向联动的技术系统与解决方案载体

数字孪生平台是基于5G、物联网IOT、AI算法、3DMax 、Unity 、BIM等技术物理世界中的实体（如设备、产线、城市、生态系统等）进行 “物理实体 - 数字模型” 双向数据交互、仿真推演与决策优化的一体化技术系统，从而驱动科学决策、精益管理和降级数字化转型成本。

数字孪生平台核心应用

物理世界与数字世界的真正融合，助力数据驱动运营，为客户提供分析决策能力

三维建模渲染

将园区的建筑、景观、设施等物理空间，转化为高精度、高真实感数字场景。

实时孪生呈现

实现数字模型与真实园区的动态同步、数据互通、交互控制，让数字空间成为物理园区的 “可操作镜像”并呈现。

VR漫游

打破传统 “屏幕查看” 的局限，让用户通过 VR 设备 “进入” 数字孪生模型，以 “***人称视角” 实现自由漫游、实时交互与场景体验。

交互控制

通过数字孪生平台直接远程操控物理园区设备，实现可视化操作、自动化联动。

运行态势管理

将安防、能耗、设备、交通、环境等分散的运行数据，整合到数字孪生模型，实现可视化呈现、智能化分析、精准化调控。

可视化辅助决策

将园区运营中的复杂问题转化为可直观查看、可模拟推演、可对比分析” 的决策场景。

三维建模渲染

将园区的建筑、景观、设施等物理空间，转化为高精度、高真实感数字场景。

运行态势管理

将安防、能耗、设备、交通、环境等分散的运行数据，整合到数字孪生模型，实现可视化呈现、智能化分析、精准化调控。

实时孪生呈现

实现数字模型与真实园区的动态同步、数据互通、交互控制，让数字空间成为物理园区的 “可操作镜像”并呈现。

交互控制

通过数字孪生平台直接远程操控物理园区设备，实现可视化操作、自动化联动。

VR漫游

打破传统 “屏幕查看” 的局限，让用户通过 VR 设备 “进入” 数字孪生模型，以 “***人称视角” 实现自由漫游、实时交互与场景体验。

可视化辅助决策

将园区运营中的复杂问题转化为可直观查看、可模拟推演、可对比分析” 的决策场景。

设备设施运维平台

围绕园区设备 “全生命周期管理、故障处置、运维成本可控” 为核心的运维平台

通过大数据算法平台与自定义流程引擎，实现运维专项巡更、巡检、保养、维修等工单的智能调度；通过专业知识库与考试系统赋能企业，助力企业建立运维标准体系、科学制定作业计划、实时监控任务进度，加强监督和考核，提升管理效能，降低人力成本，实现运维管理数字化转型升级。

设备设施运维平台核心功能

设施设备运维全流程数字化管理平台

设备台账

记录和管理设备维修维护全过程的静态与动态信息。

计划管理

使运维作业调度管理合理化、可控化。

工单管理

自定义流程，实现工单来源可查、审批可提醒、过程可控及结果可追溯。

巡检管理

设备的智能巡检、视频巡检、机器人巡检，实现远程巡检、无人巡检、提前感知，降本增效。

设备监测

巡检监测转化为线上监测，实现远程查看设备状态机故障情况。

综合分析

工单统计、故障统计、保养统计、维修统计等综合分析报表。

运行可视

设备分布空间位置动态可视，运行状态可监管。

故障维修

工单报修，维修过程全监管，维修记录可查。

设备保养

设备标准化、全周期的保养，提升设备使用率，延长使用周期。

知识库

知识沉淀，加强业务规范操作，辅助员工专业技能提升，提高办事效率。

设备台账

记录和管理设备维修维护全过程的静态与动态信息。

故障维修

工单报修，维修过程全监管，维修记录可查。

计划管理

使运维作业调度管理合理化、可控化。

设备监测

巡检监测转化为线上监测，实现远程查看设备状态机故障情况。

工单管理

自定义流程，实现工单来源可查、审批可提醒、过程可控及结果可追溯。

设备保养

设备标准化、全周期的保养，提升设备使用率，延长使用周期。

运行可视

设备分布空间位置动态可视，运行状态可监管。

综合分析

工单统计、故障统计、保养统计、维修统计等综合分析报表。

巡检管理

设备的智能巡检、视频巡检、机器人巡检，实现远程巡检、无人巡检、提前感知，降本增效。

知识库

知识沉淀，加强业务规范操作，辅助员工专业技能提升，提高办事效率。

低碳节能平台

围绕园区 “降碳、节能、增效” 的为核心目标的能耗管理平台

数字化低碳节能体系以节能减碳为目标，通过数智化手段，帮助客户构建规范的能源管理体系，支持分项、分区、分产线管理模式，实现能源的精细化计量和统一管理。为能源工作打造计量、诊断、分析、优化、评价的全生命周期管理流程。

低碳节能平台核心功能

能耗实时监测和统计分析

能耗采集

水电气多类型能源数据***、精准、实时采集。

能耗监测

通过直观的可视化界面，实时呈现园区能耗分布、设备运行状态，让能耗状态 “看得见”。

能耗告警

损耗超标自动提醒，异常诊断实时告警并提醒。

能耗看板

生成多类型能耗报表，满足园区内部管理分析、辅助决策。

分析优化

依据能耗数据分时分段控制，可优化能耗管理策略。

节能策略

通过多维度分析、趋势预测、问题诊断，找出能耗浪费点与优化方向，为节能措施制定提供数据依据。

能耗采集

水电气多类型能源数据***、精准、实时采集。

分析优化

依据能耗数据分时分段控制，可优化能耗管理策略。

能耗监测

通过直观的可视化界面，实时呈现园区能耗分布、设备运行状态，让能耗状态 “看得见”。

能耗看板

生成多类型能耗报表，满足园区内部管理分析、辅助决策。

能耗告警

损耗超标自动提醒，异常诊断实时告警并提醒。

节能策略

通过多维度分析、趋势预测、问题诊断，找出能耗浪费点与优化方向，为节能措施制定提供数据依据。

园区运营管理平台

提供三维可视能力，助力空间智慧、***运营平台

标准化与***数字化的运营管理体系，为企业、员工、物业及访客提供丰富的服务围绕 “提升运营效率、保障园区安全、优化资源配置、辅助科学决策” 的核心目标，从招商、资管、园区日常运营、智慧办公、访客预约、安全防控、园区服务协同、运营分析及决策等维度构建功能体系，实现园区的可视化运营。

园区运营管理平台核心功能

日常运营全环节的数字化中枢

招商管理

满足“资源梳理 - 企业拓展 - 洽谈签约 - 入驻交接 - 后续服务“的全流程数字化管理。

报事报修

多渠道、便捷的移动化报单，实现快速派单、流程跟进、在线评论、全流程跟进，提高办事效率。

资产管理

围绕设备、空间构建从入库登记到处置报废的全生命周期管理流程。

巡更巡查

构建园区安全管理体系，事件提前预防，提供多维度巡检计划制定，可视化巡检路线规划等功能。

通行管理

人员通行，车辆通行全链路闭环管理。

智慧办公

包括会议室预约，考勤管理，企业办公协同的功能应用。

访客管理

访客预约，访客登记，访客通行权限及电梯是用的管理。

运营分析

平台生成包括空间、人员、车辆、设施、能耗、服务、招商等可视化报表，协助管理者做运营分析。

安全管理

园区人员安全、设备安全、区域安全、应急处置等应用。

园区服务

提供一站式增值服务，实现业务闭环，整合服务、助力园区运营。

招商管理

满足“资源梳理 - 企业拓展 - 洽谈签约 - 入驻交接 - 后续服务“的全流程数字化管理。

资产管理

围绕设备、空间构建从入库登记到处置报废的全生命周期管理流程。

通行管理

人员通行，车辆通行全链路闭环管理。

安全管理

园区人员安全、设备安全、区域安全、应急处置等应用。

巡更巡查

构建园区安全管理体系，事件提前预防，提供多维度巡检计划制定，可视化巡检路线规划等功能。

运营分析

平台生成包括空间、人员、车辆、设施、能耗、服务、招商等可视化报表，协助管理者做运营分析。

访客管理

访客预约，访客登记，访客通行权限及电梯是用的管理。

报事报修

多渠道、便捷的移动化报单，实现快速派单、流程跟进、在线评论、全流程跟进，提高办事效率。

智慧办公

包括会议室预约，考勤管理，企业办公协同的功能应用。

园区服务

提供一站式增值服务，实现业务闭环，整合服务、助力园区运营。

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